FAQ

Una nota hipotecaria es un documento legal que establece todos los términos de la hipoteca entre un prestatario y su prestamista. El comprador (inversor) de la nota asume el papel de prestamista y obtiene el derecho a recibir los pagos hipotecarios mensuales realizados por el prestatario.

Las hipotecas ofrecen grandes rendimientos y están respaldadas por un activo tangible. Proporcionan un flujo de efectivo constante y, en caso de impago, el inversor siempre mantiene la primera posición de gravamen y el control de la propiedad. Podría venderla para recuperar su inversión inicial y, si recupera la propiedad, puede revenderla a un prestatario calificado y crear otra nota hipotecaria.

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Un proyecto de reparación y reventa implica comprar una propiedad, renovarla o remodelarla para aumentar su valor y luego venderla para obtener una ganancia. El objetivo es comprar a un precio bajo, invertir en mejoras y vender a un precio alto.

Seleccionamos cuidadosamente las propiedades en función de su ubicación, las tendencias del mercado y el potencial de mejora. Nos centramos en propiedades en dificultades, ejecuciones hipotecarias o viviendas que necesitan mejoras estéticas y nos aseguramos de que se encuentren en vecindarios atractivos o áreas que muestren signos de crecimiento.

Nos centramos en renovaciones de alto rendimiento, como remodelaciones de cocinas y baños, actualizaciones de pisos, pintura, paisajismo y resolución de problemas estructurales o de sistemas (por ejemplo, plomería, electricidad). Nos aseguramos de equilibrar las mejoras rentables con el aumento del valor de mercado de la vivienda.